7 Avantages peu connus de l'assurance des locataires

Pour beaucoup, le fait de posséder une maison est toujours le rêve américain, mais la location présente des avantages - vous n’avez pas à payer pour l’entretien du bâtiment, vous risquez de vous trouver sous une hypothèque sur votre prêt hypothécaire ou de rester coincé trop longtemps au même endroit.

Mais vous devez toujours penser à vous protéger financièrement et à protéger vos affaires. L'assurance des locataires est le moyen de le faire.

Le taux d'accession à la propriété aux États-Unis étant à son plus bas niveau en 51 ans, de plus en plus de ménages américains ont besoin d'une assurance locataire. Pourtant, seulement 40% des locataires ont des polices, contre 95% des propriétaires qui ont une assurance habitation, déclare le Insurance Information Institute.

Le taux de propriété, qui a culminé à 69,2% en 2004, a atteint 62,9% au deuxième trimestre de cette année, selon le Census Bureau des États-Unis, son plus bas niveau depuis 1965, année où le bureau a commencé à suivre les taux.

Pourquoi acheter une assurance locataire

L’assurance habitation de votre propriétaire ne vous aidera pas en cas de catastrophe. Cela couvre la structure, mais aucune de vos affaires. L'assurance des locataires couvre vos biens de tous les mauvais événements possibles énumérés dans la police, tels que les incendies, la fumée, les dégâts des eaux, les tempêtes de vent, la foudre, le vol et le vandalisme.

Même si vous pensez que vos affaires ne valent pas grand chose, l’assurance des locataires est une bonne idée. Le coût de remplacement d’une armoire simple et de quelques meubles s’accumule rapidement.

De plus, l'assurance des locataires couvre plus que vos effets personnels à la maison. Voici sept autres éléments couverts par une police:

1. Frais d'hôtel après une catastrophe

Vous n’êtes pas obligé de dormir sur le canapé pendant la réparation de votre appartement après un sinistre tel qu’un incendie. L’assurance des locataires comprend une couverture «frais de subsistance supplémentaires» si votre logement devient inhabitable après une catastrophe et que vous devez trouver un autre lieu de résidence temporaire. La couverture vous rembourserait les frais supplémentaires, tels que les frais de séjour à l'hôtel ou de location d'un autre appartement.

2. Frais médicaux pour les invités blessés

Si un visiteur se blesse à votre appartement, l’assurance du locataire paiera les frais médicaux jusqu’à concurrence du montant de la police. Une police type comprend une couverture médicale valant de 1 000 à 5 000 dollars, selon le Insurance Information Institute.

3. Dommage que votre enfant cause aux autres

L'assurance locataire est une assurance responsabilité civile couvrant les blessures ou les dommages matériels que vous et les membres de votre famille causez à autrui. Donc, si votre enfant casse le vase antique rare d’un voisin, votre police pourrait payer pour le remplacer.

" PLUS: Comprendre l'assurance des locataires

4. Frais juridiques si vous êtes poursuivi

Si une personne se blesse dans votre appartement ou si vous blessez accidentellement quelqu'un et si vous êtes poursuivi en justice, la couverture responsabilité civile d'une police de locataire paiera vos frais de justice et les indemnités des tribunaux, dans la limite de la police. Vous choisissez le montant de l'assurance responsabilité lorsque vous souscrivez une police de locataire. Les limites commencent généralement autour de 100 000 $.

5. morsures de chien

La plupart des polices d’assurance des locataires couvrent les personnes que votre chien mord, à la maison ou à l’extérieur. Vérifiez la politique, cependant. Parfois, les assureurs excluent ou limitent la couverture pour les chiens.

6. Les objets que vous avez loués ou empruntés

Une police d’assurance des locataires couvre les choses «en votre possession», dit le Insurance Information Institute. Cela signifie que les biens que vous possédez ou que vous avez empruntés ou loués.

7. Les affaires loin de chez soi

Vos affaires sont également couvertes loin de chez vous pour les risques énumérés dans la police. Vous êtes donc couvert si un voleur vole des objets dans votre voiture ou fait glisser vos bagages dans une chambre d'hôtel. Cette couverture «hors site» est généralement limitée à une partie de votre couverture totale pour les effets personnels, telle que 10%.

Shopping pour la couverture

Décidez de la couverture dont vous avez besoin avant d’acheter. Souscrivez une assurance suffisante pour remplacer tous vos biens et choisissez une limite de responsabilité suffisamment élevée pour protéger vos économies et les biens que vous pourriez perdre si vous étiez poursuivi en justice. Obtenez ensuite des devis de plusieurs assureurs, y compris de la société fournissant votre assurance auto. Vous obtiendrez probablement un rabais si vous achetez des locataires et une assurance auto de la même entreprise.

Barbara Marquand est rédactrice pour Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles.

Cet article a été écrit par Investmentmatome et a été publié à l'origine par Forbes.