Programmes d'achat d'un premier logement en Utah en 2018
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Table des matières:
- Programmes nationaux d'achat d'une première habitation à considérer
- Hypothèque conventionnelle
- Prêts FHA
- Prêts VA
- Prêts USDA
- Utah Housing faits saillants et conditions d'éligibilité
- POINTS FORTS
- ADMISSIBILITÉ
- Programmes de prêt aux acheteurs d'une première maison en Utah
- Prêt FirstHome
Utah Housing Corp. propose des prêts hypothécaires et une aide au versement initial pour aider les acheteurs d'une première maison à accéder à la propriété dans l'État de Beehive.
Vous pouvez être considéré comme un acheteur d’une première habitation si vous n’avez pas possédé de maison au cours des trois dernières années. Utah Housing propose également des prêts et une aide à l’acompte aux acheteurs assidus, y compris un programme destiné aux personnes ayant un crédit imparfait.
Programmes nationaux d'achat d'une première habitation à considérer
Ces programmes nationaux peuvent aider les acheteurs de maison, en Utah et ailleurs, à obtenir des prêts hypothécaires avec une mise de fonds modique ou même aucun versement initial. Epargner pour un acompte est un défi pour beaucoup de nouveaux acheteurs.
Hypothèque conventionnelle
Programme national
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Meilleur pour
Bas acomptes
Primes d'assurance hypothécaire limitées
Que souhaitez-vous savoir
Un prêt hypothécaire conventionnel est un prêt immobilier qui n’est ni garanti, ni assuré par le gouvernement fédéral. Les hypothèques conventionnelles conformes aux exigences énoncées par Fannie Mae et Freddie Mac permettent des acomptes aussi faibles que 3% pour les acheteurs d'un premier achat ou les acheteurs d'habitations à faible revenu. Contrairement aux prêts FHA,
Prêts FHA
Programme national
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Meilleur pour
Pointage de crédit faible
Faible acompte
Que souhaitez-vous savoir
Les prêts hypothécaires assurés par la FHA (Federal Housing Administration) offrent des conditions de qualification assouplies, en particulier en ce qui concerne l’acompte et le pointage de crédit. Vous pouvez prétendre à un prêt immobilier FHA avec un pointage de crédit aussi bas que 500 $, mais vous aurez besoin d’un acompte de 10%. Si votre score est 580 ou
Prêts VA
Programme national
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Meilleur pour
Militaire
Faible acompte
Que souhaitez-vous savoir
Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.
Prêts USDA
Programme national
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Meilleur pour
Faible acompte
Rural
Que souhaitez-vous savoir
Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit
Retour au sommetUtah Housing faits saillants et conditions d'éligibilité
Les acheteurs d’une première maison dans l’Utah qui respectent les critères de revenu et d’éligibilité peuvent obtenir une hypothèque de 30 ans à des taux d’intérêt concurrentiels dans le cadre du programme de prêt FirstHome de Utah Housing. D'autres programmes de prêts sont disponibles pour les premiers acheteurs et les acheteurs assidus.
POINTS FORTS
- L'assistance pour les acomptes et les frais de fermeture est disponible sous la forme d'une deuxième hypothèque.
- Toutes les hypothèques principales sont des emprunts à taux fixe d'une durée de 30 ans.
- Les cotes de crédit minimales varient de 620 pour un prêt de score à 700 pour un prêt de type NoMI.
ADMISSIBILITÉ
- Le prêt doit être utilisé pour acheter une résidence principale en Utah.
- La plupart des programmes ont des limites de revenus.
- Certains programmes ont des limites de prix à la maison.
- Des exigences spécifiques au programme peuvent s'appliquer.
" PLUS: Conseils pour les acheteurs d'une première maison
Programmes de prêt aux acheteurs d'une première maison en Utah
Prêt FirstHome
Programme d'Etat
Apprendre encore plusà Utah Housing
Meilleur pour
Faible acompte
Aide au versement initial
Aide aux coûts de fermeture
Que souhaitez-vous savoir
Le programme de prêt FirstHome propose des hypothèques pour les acheteurs d'une première maison, les anciens combattants qualifiés et les parents célibataires. Les prêts peuvent être utilisés pour des maisons préfabriquées, avec certaines restrictions. La cote de crédit minimale est de 660 et le revenu du ménage et le prix d'achat sont limités. En plus d'obtenir