Coût de la localisation: 6 façons dont la localisation peut affecter votre style de vie

Comme on dit - emplacement, emplacement, emplacement. Oui, certains quartiers ont tendance à être plus chers que d'autres, mais voici 6 façons dont votre emplacement peut influer sur votre coût de la vie.

1. Quelle assurance vous devez acheter

Vivez-vous sur une montagne, où un glissement de terrain pourrait balayer votre maison? Les ouragans et les tornades vous envoient-ils régulièrement dans un abri tempête? Êtes-vous dans un quartier à forte criminalité? Ou dans la prairie, où le feu de broussailles est commun? Ce sont toutes des zones d’assurance à haut risque, et le type d’assurance dont vous aurez besoin et le montant que vous aurez à payer pour le payer seront partout.

Par exemple, en Californie, où les tremblements de terre peuvent être fréquents, l’assurance tremblements de terre peut être coûteuse. Cela peut également augmenter vos primes, surtout si vous vivez dans une zone de tremblement de terre. Et qu'en est-il des autres types d'assurance, comme les soins de santé? Cela peut être régional aussi. Si vous habitez dans le Massachusetts, leurs soins de santé obligatoires affecteront vos finances. Même si vous travaillez à un travail qui ne fournit pas d’assurance maladie, vous êtes toujours responsable de l’achat des soins de santé. Si vous ne le faites pas, vous serez taxé. Vivre dans des États du Sud comme la Floride, la Louisiane ou le Mississippi peut vous obliger à souscrire une assurance contre les inondations. Selon la vulnérabilité de votre maison aux inondations, les primes pour vivre dans certaines zones peuvent être assez élevées.

2. Quel genre de taxes vous devez payer

Il y a sept États qui n'ont pas d'impôt sur le revenu des particuliers. Ce sont: l’Alaska, la Floride, le Nevada, le Dakota du Sud, le Texas, l’État de Washington et le Wyoming. Si vous habitez dans l’un de ces États, vous ne devrez payer que l’impôt fédéral sur le revenu. Le New Hampshire et le Tennessee ne vous factureront l’impôt sur le revenu que sur les intérêts provenant d’actions et d’obligations. Si vous habitez dans le Colorado, l’Illinois, l’Indiana, le Massachusetts, le Michigan, la Pennsylvanie ou l’Utah, vous ne serez facturé qu’un impôt sur le revenu à taux unique. Cela signifie que, quel que soit votre revenu, vous êtes facturé au même taux d’imposition que tout le monde, sans déduction ni exemption.

Le simple fait qu’un État ne facture pas d’impôt sur le revenu ne signifie pas que vous payerez moins d’impôts. Les États et les régions prélèvent des taxes uniques sur leurs résidents que vous n'auriez peut-être jamais envisagées. Par exemple, dans les climats arides comme le sud-ouest, l’eau est une denrée rare. Des taxes plus élevées peuvent être facturées sur vos services publics pour la fourniture et l'utilisation d'eau et d'électricité, en fonction de la difficulté avec laquelle ces services vous sont fournis.

3. Combien coûte votre maison

Le coût d'achat d'une maison peut varier de manière choquante, d'un État à l'autre et d'un marché à l'autre. L'achat d'une maison coûtera nettement plus cher à New York ou à San Francisco qu'à Cleveland ou à Detroit. Par exemple, le prix catalogue moyen d’une maison à San Francisco est de 749 000 dollars, alors qu’il est de 11 000 dollars à Detroit, selon une estimation. À Atlanta, les prix des maisons dans la région métropolitaine ont chuté de 17,3% entre 2011 et 2012. Il pourrait également être avantageux d'acheter une maison en dehors des limites de la ville, où le marché pourrait être considérablement plus bas. Bien sûr, cela implique des déplacements, ce qui peut entraîner une autre charge financière.

4. Si vous devez faire la navette et ce que cela coûte

De nombreuses villes et états font de la voiture une nécessité. Si vous vivez dans une zone urbaine densément peuplée dotée d’un bon réseau de transports en commun, le fardeau financier de la possession d’une voiture et du prix de l’essence pourrait être quelque chose que vous n’éprouverez jamais. Bien que l’essence à New York coûte en moyenne 3,78 dollars le gallon, ou 60,48 dollars pour un réservoir de 16 gallons, la nécessité de conduire une voiture n’est pas une nécessité. Si vous remplissez votre voiture deux fois par semaine à New York, elle vous coûtera 120,96 dollars. Cependant, une MetroCard hebdomadaire à illimité à New York ne vous coûtera que 29 $. C’est une économie de près de 100 $.

5. Quelles sont vos chances d’obtenir un emploi et que va-t-il payer?

L'emploi - ou le manque d'emplois - peut également avoir un impact sur vos finances. L'état avec le taux de chômage le plus bas en mai 2012 est le Dakota du Sud avec 3%, le plus élevé étant le Nevada avec 11,6%. Un état avec un taux de chômage élevé pourrait vous obliger à occuper un emploi avec un salaire inférieur ou même au salaire minimum. Dans un État comme la Géorgie, où le salaire minimum est de 5,15 dollars de l'heure, soit 206 dollars par semaine de travail, avant impôt, vous pouvez vous permettre de réduire considérablement votre budget régulier. Comparez cela à l'Oregon, dont le salaire minimum est de 8,80 $ l'heure, ou de 352 $ par semaine, sans impôt sur le revenu, et vous serez peut-être plus à l'aise financièrement.

6. Quel est votre coût de la vie?

Enfin, et peut-être le plus important, votre coût (et votre qualité) de la vie. Cela peut dans une certaine mesure être la somme des exemples énumérés ci-dessus. Le coût de la vie peut inclure l’assurance, les revenus, les taxes et d’autres dépenses diverses. Les calculateurs en ligne du coût de la vie vous permettent d’estimer l’impact négatif de vos finances sur la région dans laquelle vous vivez actuellement par rapport à un autre lieu. Par exemple, examinons le coût de la vie à Phoenix par rapport à Miami. Le coût de la vie à Miami est 4,5% inférieur à celui de Phoenix. Cependant, les habitants de Phoenix gagnent en moyenne 1,3% de plus par an que ceux de Miami. Bien que le coût de la vie à Phoenix soit supérieur à celui de Miami, vous en gagnez plus. Vous n’allez pas nécessairement payer plus cher à Phoenix, c’est simplement une probabilité.En conséquence, vous pouvez augmenter vos revenus en faisant des voyages ou en achetant des articles que vous pourriez ne pas être en mesure de générer avec un revenu inférieur. Cette capacité de dépense supplémentaire peut contribuer à améliorer la qualité de vie.

Vous pensez peut-être que le seul moyen d’améliorer votre situation financière personnelle consiste à augmenter le montant de vos gains, mais assurez-vous d’évaluer tous les facteurs qui ont une incidence sur vos impôts, vos assurances, vos coûts de transport et de logement. Le simple fait qu’ils semblent constants ne signifie pas que vous êtes coincé avec eux. Évaluer où et comment vous vivez peut avoir des effets durables sur votre argent. Effectuer des changements tels que l’utilisation des transports en commun, ou même le déplacement dans une autre région, peut être un atout majeur pour vos finances et votre qualité de vie.