Valeur imposée Définition & Exemple |

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Bien que la valeur évaluée soit un terme utilisé dans les conversations sur les taxes foncières, c'est aussi un facteur important dans les émissions d'obligations municipales. Étant donné que de nombreuses municipalités reçoivent une part importante de leurs recettes locales provenant des taxes foncières, le ratio valeur estimée / dette nette est un indicateur de la qualité de l'émission obligataire.

Il est également important de noter que la valeur

Comment ça marche (Exemple):

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Supposons que vous possédez une maison. L'évaluateur de l'impôt foncier de votre municipalité attribuera probablement une valeur à la maison et calculera vos impôts fonciers en fonction de cette valeur.

Si le taux de la taxe foncière est de 4% et la valeur, alors votre passif d'impôt foncier annuel serait de 8 000 $ (0,04 x 200 000 $)

Pourquoi ça compte:

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La valeur évaluée fait référence à la valeur d'un actif - généralement immobilier - déterminée par un évaluateur pour fins fiscales. La valeur évaluée est souvent calculée en intégrant les achats et les ventes de propriétés similaires dans les régions avoisinantes.