Programmes d'achat d'un premier logement pour le Missouri en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

" PLUS: Conditions requises pour obtenir un prêt FHA

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

MHDC souligne et conditions d'éligibilité

POINTS FORTS

• Certains programmes offrent une aide au versement initial.
• Les prêts peuvent être utilisés pour acheter la plupart des types de résidences, à l'exception des maisons mobiles.
• L’administration fédérale du logement (FHA), le ministère des Anciens Combattants (VA), le ministère de l’Agriculture des États-Unis (USDA) et des prêts classiques sont disponibles, tous avec une durée de 30 ans et des taux fixes.
• Les taux d’intérêt de certains programmes de prêt sont inférieurs au marché.
• Les acheteurs d'une première maison qui respectent les limites de revenu peuvent obtenir un certificat de crédit hypothécaire. Les emprunteurs peuvent obtenir un crédit annuel pouvant atteindre 2 000 $ sur leurs impôts fédéraux. Les limites de revenus et de prix d'achat s'appliquent.

ADMISSIBILITÉ

• Les limites de revenus varient selon le programme de prêt, l'emplacement de la maison et la taille du ménage.
• Pointage de crédit minimum de 620.
• Ratio d'endettement total maximum de 45%.
• La maison doit être une résidence principale dans le Missouri.

" PLUS: 25 conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programmes d'aide aux acheteurs de maison du Missouri

Programme de prêt de première place

Programme d'Etat

chez MHDC

Meilleur pour

Taux hypothécaires bas

Aide au versement initial

Que souhaitez-vous savoir

Le programme de prêts First Place existe en deux variétés: avec aide à l’acompte et sans. Le programme sans aide au versement initial offre des taux d’intérêt inférieurs à ceux du marché sur les prêts hypothécaires pour les acheteurs d’une première habitation. Les taux d’intérêt sont généralement inférieurs d’un quart à un demi point de pourcentage aux taux de

Programme de prêt de première place avec assistance en espèces

Programme d'Etat

chez MHDC

Meilleur pour

Aide au versement initial

Aide aux coûts de fermeture

Que souhaitez-vous savoir

Le prêt d’assistance en espèces First Place est destiné aux acheteurs d’une première maison qui respectent les limites de revenu. Il fournit une assistance pour les acomptes correspondant à 4% du montant du prêt, qui peut être utilisée pour payer les arrhes et les frais de clôture. L'assistance est une hypothèque de second rang non remboursable sans mensualités. Cette seconde