Programmes d'achat d'une première maison en Caroline du Nord en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

" PLUS: Conditions requises pour obtenir un prêt FHA

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

Points saillants de la NCHFA et conditions d'éligibilité

POINTS FORTS

• Disponible pour les cotes de crédit d'à peine 640
• Obtenez jusqu'à 5% d'aide pour les acomptes sur un prêt FHA, VA ou USDA et jusqu'à 3% pour les acomptes sur un prêt conventionnel
• Faites votre choix parmi les hypothèques conventionnelles, FHA, VA ou USDA auprès de prêteurs privés recommandés par la NCHFA.
• Selon le type de prêt, achetez une maison, une maison de ville, un condominium, un duplex ou une maison neuve
• Il n'y a pas de limite de prix de vente sur la maison pour le programme de prêt

ADMISSIBILITÉ

• Doit respecter les limites de revenu
• Le ratio global dette / revenu doit être inférieur ou égal à 43%
• La formation des acheteurs de maison peut être requise
• Une assurance hypothécaire sera requise lorsqu'un acompte est inférieur à 20%.

" PLUS: 25 conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programmes d'aide aux acheteurs de maisons en Caroline du Nord

Hypothèque NC Home Advantage

Programme d'Etat

Examen des prêteurs de la NCHFA chez Investmentmatome

Meilleur pour

Aide au versement initial

Aide aux coûts de fermeture

Que souhaitez-vous savoir

Tous les prêts dans le cadre du programme sont des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans. La cote de crédit minimale pour acheter une maison préfabriquée est de 660; c'est 640 pour d'autres types de maisons. Les acheteurs de logements aux revenus faibles à modérés peuvent obtenir une aide au versement initial avec le prêt hypothécaire NC Home Advantage. Il est disponible pour les acheteurs qualifiés qui