Exemple de plan d'affaires de magasin de vin
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Table des matières:
Résumé de l'entreprise
Vino Maestro sera un détaillant de vins et spiritueux de Boston. La société sera constituée en une société C à participation restreinte dans laquelle les partenaires commerciaux Cris Martin et Bob Williams détiendront une participation de 80%.
2.1 Propriété de la société
Le tableau suivant présente les frais de démarrage, les actifs, le financement et passifs
| Démarrage | |
| Exigences | |
| Frais de démarrage | |
| Légal | 15 000 $ |
| Papeterie etc. | 3 000 $ |
| Marketing | 10 000 $ |
| Systèmes informatiques | 12 000 $ |
| Télécommunications | 5 000 $ |
| Sécurité | 10 000 $ |
| Mise en page | 10 000 $ |
| Préouverture et formation | 10 000 $ |
| Total des frais de démarrage | 75 000 $ |
| Actifs en démarrage | |
| Trésorerie requise | 70 000 $ |
| Inventaire de démarrage | 150 000 $ |
| Autres actifs à court terme | 0 $ |
| Actifs à long terme | $ 180 000 |
| Actifs | $ 400 000 |
| Total des besoins | $ 475 000 |
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Start-up Fundin g
Frais de démarrage vers le Fonds
| 75 000 $ | |
| Actifs de démarrage à financer | 400 000 |
| Financement total requis | 475 000 |
| Actifs | Actifs autres que des liquidités depuis le début |
| 330 000 $ | |
| Besoins de trésorerie au démarrage | 70 000 $ |
| Encaisse supplémentaire | 0 $ |
| Solde de trésorerie à la date de début | 70 000 $ |
| Actifs totaux | 400 000 $ |
| Passif et capital | Passif |
| Emprunt courant | |
| 0 $ | |
| Passif à long terme | 240 000 $ |
| Créditeurs (factures impayées) | 0 $ |
| Autres passifs courants (sans intérêt) | 0 $ |
| Passif total | 240 000 $ |
| Capital | Planned Investment |
| Investisseur 1 | |
| 130 000 $ | |
| Investisseur 2 | 105 000 $ |
| Autre | 0 $ |
| Besoin d'investissement supplémentaire | 0 $ |
| Investissement total prévu | 235 000 $ |
| Perte au démarrage (frais de démarrage) | (75 000 $) |
| Total du capital | 160 000 $ |
| Total du capital et du passif | 400 000 $ |
| Financement total | 475 000 $ |
| 2.2 Emplacements et installations de la société | Vino Ma L'estro sera situé dans le nouveau quartier résidentiel de Southside Towers à Boston. Le site est l'un des marchés les plus denses et les plus riches de la nation. Une fois achevée (dans environ sept ans), elle sera composée de 16 tours résidentielles, de 17 000 résidents et de 19 acres de terrain aménagé dans le parc du nouveau port. |
Notre devanture sera le principal espace de vente au sud-est de la 247 Mainline Avenue building, face à Excelsior Place, une artère principale pour les véhicules et les bus urbains qui vont et viennent depuis le complexe. Le magasin est centré dans un groupe de huit tours résidentielles de phase un, trois entièrement achevées et cinq autres prévues pour la construction consécutive que les résidences sont vendues ou louées.
Le prochain bâtiment à être construit au 249 avenue Mainline est le phare résidentiel tour du développement de Southside, avec 440 condominiums actuellement offerts à des prix allant de 350 000 $ pour un studio à 3,5 millions de dollars pour une maison de quatre chambres. Jusqu'à présent, environ 150 de ces unités ont déjà été vendues, avant la construction, qui devrait être achevée l'an prochain.
XYZ Realty, l'agent du propriétaire, nous a informés que le revenu annuel minimum du ménage est de 100 000 $. requis pour être admissible à des résidences locatives dans les tours Southside. Les exigences de revenu minimum sont calculées à 95 fois les loyers mensuels. Vino Maestro sera situé dans l'une des deux tours résidentielles existantes, entièrement louées.
