Programmes de premier achat d'une maison en Alabama pour 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Les prêts hypothécaires assurés par la FHA (Federal Housing Administration) offrent des conditions de qualification assouplies, en particulier en ce qui concerne l’acompte et le pointage de crédit. Vous pouvez prétendre à un prêt immobilier FHA avec un pointage de crédit aussi bas que 500 $, mais vous aurez besoin d’un acompte de 10%. Si votre score est 580 ou

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Le programme de prêts au logement de l'USDA encourage l'accession à la propriété dans les zones rurales et les banlieues en proposant des prêts hypothécaires sans mise de fonds aux acheteurs à faibles revenus. Les emprunteurs disposant de données de crédit non traditionnelles, telles que les paiements de loyer ou de services publics, peuvent toujours demander, mais ceux dont le score est égal ou supérieur à 640 bénéficieront d'un prêt plus rapide.

Programmes de premier acheteur en Alabama

AHFA propose des prêts abordables à l'achat d'une maison neuve ou existante, mais pas à des fins de refinancement. Les programmes d'aide aux acomptes éliminent le besoin d'économiser pour un acompte important. Des versements d'assurance prêt hypothécaire réduits peuvent également être possibles. Et les certificats de crédit hypothécaire réduisent votre impôt fédéral sur le revenu, vous laissant ainsi un revenu supplémentaire à appliquer pour pouvoir prétendre à une hypothèque.

Faits saillants de l'AHFA et conditions d'admissibilité

POINTS FORTS

• 3% d'aide au versement initial.
• Rabais d'assurance prêt hypothécaire avec un prêt conventionnel.
• Crédits d’impôt fédéraux disponibles.

ADMISSIBILITÉ

• 620 pointage de crédit minimum.
• Des limites de revenus et de prix d'achat s'appliquent.
• Emménagez dans les 60 jours après la fermeture.

" PLUS: Conseils pour les acheteurs d'une première maison

Alabama Step Up

Programme d'Etat

à l'AHFA

Meilleur pour

Aide au versement initial

Assurance hypothécaire basse

Que souhaitez-vous savoir

Step Up aide les acheteurs de maison à revenu faible à modéré à acheter une maison neuve ou existante avec un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe ou FHA de 30 ans et une aide au versement initial de 3%. Votre revenu doit être inférieur à 97 300 $, quelle que soit la taille du ménage ou le lieu d'achat de la maison en Alabama. Les caractéristiques comprennent 3%