Bandes d'intérêt seulement (bandes d'ES) Définition et exemple |
✋N° 2 travaux de ponçage comment poncer des bandes de placo
Table des matières:
Description:
Bandes d'intérêt seulement (Bandes d'E / S) des titres avec des flux de trésorerie basés entièrement sur les paiements mensuels reçus d'un pool de prêts hypothécaires.
Fonctionnement (exemple):
Les hypothèques sont payées en deux parties, principal et intérêts. Le capital total à payer est prévisible, tandis que les intérêts payés ne sont pas prévisibles en raison des remboursements anticipés. L'intérêt qui doit être payé mensuellement est essentiellement dépouillé du reste de l'hypothèque pour créer un autre type de sécurité appelé Bandes IO.
Pourquoi ça compte:
Les investisseurs dans bandes d'ES doivent comprendre les risques encourus si des remboursements anticipés sont effectués sur le compte hypothécaire sous-jacent. Principalement, les remboursements anticipés réduiront les frais d'intérêt et, par conséquent, entraîneront des paiements plus faibles au détenteur des opérations d'information. En revanche, dans ce cas, les investisseurs principaux (PO) bénéficieront au détriment des investisseurs IO, car le détenteur d'OP recevra le même montant d'argent à un rythme plus rapide.
