Définition et exemple des droits de gestion hypothécaire (MSR)
Le Dossier Pharmaceutique - Quels sont les droits du patient ?
Table des matières:
Description:
Droits de service hypothécaire (RSM) Un tiers s'engage à collecter et à distribuer les paiements hypothécaires contre paiement
Fonctionnement (exemple):
Les paiements hypothécaires sont traités en continu sur toute la durée d'une hypothèque. Ces tâches administratives courantes - appelées MSR - comprennent la collecte des paiements mensuels, l'attribution des intérêts et du capital, la gestion des coûts d'assurance et la réservation des taxes foncières. Les entités tierces acceptent souvent d'assumer le RSM d'un prêteur moyennant des frais.
Par exemple, disons que John emprunte une hypothèque de 100 000 $ auprès du prêteur ABC. L'hypothèque a une durée de 30 ans et un taux fixe de 5%. Chaque mois, John envoie au prêteur ABC un paiement qui comprend les intérêts et le capital. Après cinq ans d'hypothèque, le prêteur ABC décide qu'il ne veut plus payer les employés pour traiter les paiements hypothécaires. Au lieu de cela, il décide de transférer ses MSR à la société XZY. Selon les termes de l'accord, la société XYZ accepte de traiter tous les paiements hypothécaires restants en échange d'une taxe
Pourquoi cela compte:
En transférant ses MSR s, un prêteur hypothécaire peut consacrer plus de ses ressources à l'origine et débourser de nouvelles hypothèques. Il est important de reconnaître que la tierce partie qui assume les RSM ne conserve pas les paiements hypothécaires, mais les reverse au prêteur.
