10 ÉTats ayant les hypothèques les plus gravement compromises |

Détestez-vous le besoin de payer votre hypothèque tous les mois? Vous n'êtes certainement pas seul.

Mais considérez-vous chanceux. Il y a des millions dans ce pays qui aimeraient être en mesure de payer leur hypothèque.

Selon un rapport de février 2012 de la Federal Bank of New York, près de 289 000 personnes ont déposé une demande de saisie dans le quatrième trimestre de 2011 seulement. Cela s'ajoute aux 917 000 saisies effectuées au cours des trois trimestres précédents de 2011.

Et, malheureusement, ce n'est peut-être pas la fin. La Fed de New York a également signalé qu'environ 6,89% - soit environ une maison sur 15 - des soldes hypothécaires impayés de la nation étaient en retard de 90 jours ou plus au quatrième trimestre de 2011. Cela est considéré comme étant très délinquant. (Nota: Le rapport comprend à la fois les prêts hypothécaires et les marges de crédit sur valeur domiciliaire, ou les marges de crédit hypothécaires, dans le total des dettes.)

Pour mettre les choses en perspective, cela représente au moins quatre fois plus de délinquants graves. Au premier trimestre de 2007, alors que seulement 1,56% (1 maison sur 64) des soldes hypothécaires étaient en souffrance depuis plus de 90 jours.

Si vous pensez que la moyenne nationale d'un solde hypothécaire sur 15 est gravement délinquant, il y a une poignée d'États qui souffrent beaucoup plus que le reste du pays - non grâce à l'éclatement de la bulle immobilière et à la poursuite taux de chômage élevé.

Voici les 10 principaux États ayant le plus grand nombre de prêts hypothécaires en retard de 90 jours ou plus à la fin de 2011, selon le rapport de la Fed de New York:

10. Alors. Avec un taux de chômage stupéfiant de 8,9% selon le Bureau of Labor Statistics, il a été difficile pour beaucoup dans l'État de Palmetto de joindre les deux bouts. Le nombre de prêts hypothécaires gravement en souffrance a presque triplé au cours des quatre dernières années, passant de 2,09% au quatrième trimestre 2007 à 6,07% à la fin de l'année dernière.

9. Connecticut -

6,38% des soldes impayés sont en retard d'au moins 90 jours

Le marché du travail du Connecticut s'est considérablement amélioré par rapport à l'année dernière, son taux de chômage passant de 9,1% en 2011 à 7,7% aujourd'hui., l'État de constitution se classe toujours neuvième sur la liste. Mais la dette hypothécaire n'est pas le seul problème: Connecticut également classé cinquième dans la nation en termes de plus forte dette de carte de crédit par personne. 8. Maryland - 7,14% des soldes impayés sont en retard d'au moins 90 jours

Malgré un taux de chômage inférieur à la moyenne de 6,6%, les prix des maisons du Maryland ont chuté de 21,4% depuis 2007 selon un rapport de performance hypothécaire de la Réserve fédérale Banque de Richmond. Cela a causé de nombreux détenteurs d'hypothèques Maryland à avoir une équité négative dans la maison - mieux connu sous le nom d'être sous l'eau.

Aujourd'hui, 30% de toutes les hypothèques dans l'État libre sont sous-marines selon le Negative Equity Report de Corelogic publié en mars, ce qui a poussé beaucoup d'entre eux à abandonner leurs obligations hypothécaires.

7. Californie: 7,57% des soldes impayés sont au moins 90 jours délinquant

Le chômage frustrant de 11% en Californie, combiné à un marché immobilier en baisse de 42,7% par rapport à son pic et un taux hypothécaire sous-marin de 30%, a laissé les emprunteurs hypothécaires Dans un état de consternation aussi.

L'état se classe au septième rang sur cette liste avec un prêteur hypothécaire sur 12 en grande délinquance. Mais il convient de noter que la Californie a parcouru un long chemin depuis la fin de 2009. À l'époque, 12,29% des soldes hypothécaires de l'État d'or - environ un sur huit - étaient sérieusement délinquants.

6. Arizona - 7,63% des soldes hypothécaires en cours sont au moins 90 jours délinquants

Le taux de chômage supérieur à la moyenne de 8,6% n'a certainement pas aidé les détenteurs de prêts hypothécaires dans l'État du Grand Canyon.

Mais ce qui fait vraiment mal à l'État, c'est le fait que les prix des maisons ont chuté de 48,6% depuis 2007, selon un rapport de l'indice des prix des maisons publié en mai par Corelogic.

En conséquence, l'Arizona a le deuxième plus haut pourcentage de prêts hypothécaires qui sont sous l'eau à 48% - juste derrière le leader national Nevada. Cela a incité de nombreux Arizonains à abandonner leurs versements hypothécaires.

5. Illinois - 7,87% des soldes impayés sont au moins 90 jours délinquant

Le taux de chômage décevant (8,8%) dans le comté de Lincoln et le fait que près d'une maison sur trois est sous l'eau ont rendu difficile leur paiement hypothécaire.

Et tandis que beaucoup des États les plus durement touchés ont vu une amélioration des défauts de paiement hypothécaires au cours de la dernière année, l'Illinois a peu vu. À la fin de 2010, le taux était de 7,91, légèrement supérieur au taux actuel.

4. New Jersey - 9,46% du solde des prêts hypothécaires sont au moins 90 jours délinquant

The Garden State, en plus de la quatrième place sur cette liste, classé n ° 2 dans notre liste des États ayant la plus forte dette de carte de crédit.

Un taux de chômage de 9,0%, inconfortablement élevé, n'a certainement pas aidé les créanciers hypothécaires de l'État et, comme beaucoup d'autres États de la liste, il abrite un grand nombre de maisons sous-marines (21,9% des hypothèques sont sous-marines). Le montant des prêts hypothécaires en forte délinquance a été multiplié par neuf depuis la fin de 2006, passant d'un prêt hypothécaire sur 98 en 2006 à près d'un sur dix aujourd'hui.

3. New York - 9,5% des soldes hypothécaires impayés sont au moins 90 jours délinquants

Le nombre de prêts hypothécaires gravement en souffrance dans l'Empire State a plus que triplé depuis la fin de 2007.

Bizarrement, New York a le montant le plus bas des maisons sous-marines dans le pays et a un taux de chômage qui est égal à la moyenne nationale.

Ne vous laissez pas berner, cependant. Le taux hypothécaire de New York a été plus élevé que la moyenne nationale pendant la majeure partie de la dernière décennie - peut-être en raison du coût élevé de la vie dans les villes populaires de New York.

L'État se classe également au dixième rang la dette de prêt étudiant par diplômé, et septième dans la liste des États ayant la plus forte dette de carte de crédit.

2. Nevada - 13,57% des soldes hypothécaires en cours sont au moins 90 jours délinquants

Même quatre ans après le krach boursier de 2008, le marché du logement du Nevada et l'économie globale sont toujours laissés avec des cicatrices flagrantes visibles. Depuis l'année dernière, le chômage de l'Etat est resté au-dessus de 12,0% - le plus élevé de la nation.

Le Nevada détient malheureusement aussi le titre d'État ayant le plus d'hypothèques sous-marines

Les prix des logements ont baissé de 59,1% par rapport à leur sommet d'avant-crash et 61% des propriétés hypothéquées du Nevada étaient sous-marines.

Il a été difficile d'être détenteur d'un prêt hypothécaire dans l'État de Silver, où un titulaire d'hypothèque sur sept est gravement en défaut de paiement.

1. Floride - 18,02% des soldes de prêts hypothécaires en cours sont au moins 90 jours délinquants

Ce n'est pas tout le soleil dans cet état - du moins il n'a pas été au cours des dernières années. La Floride a connu le troisième pire accident du marché du logement au pays, les maisons ayant perdu 48,1% de leur valeur depuis le sommet du marché.

Aujourd'hui, 44% des prêts hypothécaires de la Floride sont sous-marins et l'État a le sixième taux de chômage le plus élevé de la nation (9,0%).

Au quatrième trimestre de 2005, la Floride affichait l'un des plus faibles taux de délinquance grave au pays. Seulement 0,64% - ou un sur 157 des soldes hypothécaires étaient en retard de plus de 90 jours.

Mais une économie gravement paralysée et une surabondance de prêts hypothécaires sous-marins ont tout changé et il a été extrêmement difficile pour des millions de Floride de payer la facture mensuelle.

Près d'un détenteur d'hypothèque sur cinq est maintenant en grande délinquance dans l'État du soleil.