Programmes d'accession à la propriété pour la première fois dans le Maryland en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

Programmes de prêt pour l'achat d'une première maison dans le Maryland

Le Maryland DHCD propose des programmes d’assistance hypothécaire et financière pour faciliter l’accès à la propriété, en particulier pour les acheteurs d’une première habitation.

Si vous ne possédez aucune propriété résidentielle au cours des trois dernières années, vous êtes considéré comme un premier acheteur de maison dans le Maryland. Même si vous êtes un acheteur à répétition, vous pouvez toujours être admissible à une hypothèque DHCD si vous respectez les limites de revenu et que la propriété est située dans une zone cible en crise économique.

Les points saillants du DHCD et les critères d'admissibilité à prendre en compte

Points forts

• Prêts hypothécaires à 30 ans à taux d'intérêt concurrentiels
• Aide pour les acomptes et les coûts de clôture, y compris les subventions non remboursables
• Remises sur les taux et crédits d’impôt offerts à certains emprunteurs
• Certains programmes peuvent être combinés pour des économies supplémentaires

Admissibilité

• L'emprunteur doit être le premier acheteur d'une maison, sauf si la propriété se trouve dans une zone ciblée
• L’emprunteur doit respecter les critères de revenu, qui varient selon le lieu et la taille du ménage
• Les actifs liquides de l’emprunteur, cadeaux compris, ne doivent pas dépasser 20% du prix d’achat.
• La propriété doit être la résidence principale de l'emprunteur
• Les programmes individuels peuvent avoir des conditions d'éligibilité supplémentaires

" PLUS: 25 conseils pour les acheteurs d'une première maison

Maryland Mortgage Premier

Programme d'Etat

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Taux hypothécaires bas

Aide au versement initial

Aide aux coûts de fermeture

Que souhaitez-vous savoir

Cette hypothèque offre des taux d’intérêt concurrentiels pouvant aller jusqu’à 5 000 $ pour une mise de fonds et des frais de clôture sous la forme d’un prêt sans intérêt et différé. Vous ne devez pas rembourser ce prêt avant d'avoir vendu, refinancé ou effectué votre dernier versement hypothécaire.

Hypothèque Maryland Homefront

Programme d'Etat

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Taux hypothécaires bas

Que souhaitez-vous savoir

Si vous êtes un ancien combattant ou un militaire de service actif, ce prêt hypothécaire de 30 ans offre une réduction du taux d’intérêt spécial de 0,25 point de pourcentage.

Vous l'avez gagné

Programme d'Etat

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Prêts étudiants en souffrance

Taux hypothécaires bas

Aide au versement initial

Que souhaitez-vous savoir

Ce prêt offre une réduction de taux d'intérêt de 0,25 point de pourcentage, ainsi qu'une aide au versement initial de 5 000 $. Pour être admissible, vous devez avoir au moins 25 000 USD de dette d’étudiant et acheter une maison dans l’une des communautés durables du Maryland. Si vous êtes admissible au prêt Vous l'avez gagné et