Programmes d'achat d'un premier logement dans le Massachusetts en 2018
Podcast #6 Les programmes d'entraînement 😒
Table des matières:
- Prêts nationaux aux acheteurs d'une première maison
- Hypothèque conventionnelle
- Prêts FHA
- Prêts VA
- Prêts USDA
- Programmes d'achat d'une première maison au Massachusetts
- Faits saillants et conditions d'éligibilité
- Points forts
- Admissibilité
- Une hypothèque
- Hypothèque MassHousing
L’achat d’une maison dans le Massachusetts peut sembler un objectif impossible, en particulier si vous êtes un acheteur d’une première habitation, si vous avez un revenu faible à modéré ou si vous avez eu du mal à épargner pour un acompte.
La bonne nouvelle est qu’il existe plusieurs programmes de prêts hypothécaires, locaux et nationaux, conçus pour aider les acheteurs d’une première habitation et d’autres à atteindre leurs objectifs d’accession à la propriété dans l’État de la Baie.
Prêts nationaux aux acheteurs d'une première maison
Disponibles auprès des prêteurs à travers le pays, ces programmes de prêt aident les acheteurs d'une première maison à prétendre à un prêt hypothécaire en assouplissant les conditions de versement et de crédit.
Hypothèque conventionnelle
Programme national
Examiner les meilleurs prêteurschez Investmentmatome
Meilleur pour
Bas acomptes
Primes d'assurance hypothécaire limitées
Que souhaitez-vous savoir
Un prêt hypothécaire conventionnel est un prêt immobilier qui n’est ni garanti, ni assuré par le gouvernement fédéral. Les hypothèques conventionnelles conformes aux exigences énoncées par Fannie Mae et Freddie Mac permettent des acomptes aussi faibles que 3% pour les acheteurs d'un premier achat ou les acheteurs d'habitations à faible revenu. Contrairement aux prêts FHA,
Prêts FHA
Programme national
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Meilleur pour
Pointage de crédit faible
Faible acompte
Que souhaitez-vous savoir
Les prêts hypothécaires assurés par la FHA (Federal Housing Administration) offrent des conditions de qualification assouplies, en particulier en ce qui concerne l’acompte et le pointage de crédit. Vous pouvez prétendre à un prêt immobilier FHA avec un pointage de crédit aussi bas que 500 $, mais vous aurez besoin d’un acompte de 10%. Si votre score est 580 ou
Prêts VA
Programme national
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Meilleur pour
Militaire
Faible acompte
Que souhaitez-vous savoir
Le Département américain des anciens combattants aide les membres des services, les anciens combattants et les conjoints survivants à acheter une maison. Les prêts VA sont particulièrement généreux et offrent des taux d’intérêt concurrentiels, ne nécessitant souvent pas d’acompte ni d’assurance hypothécaire. Bien qu’il n’existe pas de pointage de crédit minimum officiel, la plupart des
Prêts USDA
Programme national
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Meilleur pour
Faible acompte
Rural
Que souhaitez-vous savoir
Le programme de prêts au logement de l'USDA encourage l'accession à la propriété dans les zones rurales et les banlieues en proposant des prêts hypothécaires sans mise de fonds aux acheteurs à faibles revenus. Les emprunteurs disposant de données de crédit non traditionnelles, telles que les paiements de loyer ou de services publics, peuvent toujours demander, mais ceux dont le score est égal ou supérieur à 640 bénéficieront d'un prêt plus rapide.
Retour au sommetProgrammes d'achat d'une première maison au Massachusetts
Disponibles auprès du Massachusetts Housing Partnership et de la Massachusetts Housing Finance Agency, ou MassHousing, ces programmes de prêts et d'assistance peuvent faciliter l'achat de votre première maison.
Faits saillants et conditions d'éligibilité
Points forts
- Aide au versement initial jusqu'à 12 000 $
- Protection de paiement hypothécaire disponible en cas de perte d'emploi
- Options d'assurance prêt hypothécaire abordables
- Multiples options de prêt pour les anciens combattants, les militaires en service actif et leurs familles
Admissibilité
- L’emprunteur doit respecter les limites de crédit, d’actif, de revenu et de prêt du programme et du prêteur
- La propriété doit être située dans le Massachusetts et être la résidence principale de l'emprunteur.
- L’emprunteur doit suivre un cours de formation d’acheteur
- Certains prêts ont des limites spécifiques d'endettement par rapport au revenu
" PLUS:Conseils pour les acheteurs d'une première maison
Une hypothèque
Programme d'Etat
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Meilleur pour
Taux hypothécaires bas
Faible acompte
Que souhaitez-vous savoir
Offert par le Massachusetts Housing Partnership, cet emprunt hypothécaire de 30 ans a un taux d’intérêt fixe et fixe, ainsi qu’une exigence de mise de fonds minimale, généralement égale à 3% du prix d’achat. Contrairement à certains autres prêts, One Mortgage ne nécessite pas d’assurance-prêt simplement parce que vous avez souscrit moins de 20%, et
Hypothèque MassHousing
Programme d'Etat
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Meilleur pour
Faible acompte
Assurance hypothécaire basse
Que souhaitez-vous savoir
Cette hypothèque de 30 ans, offerte par l’intermédiaire de la Massachusetts Housing Finance Agency, ou MassHousing, comporte des taux d’intérêt fixes et des options de paiement avec mise de fonds minimale. Si nécessaire, vous pouvez choisir parmi plusieurs programmes d'assurance prêt hypothécaire abordables, y compris une option payée par le prêteur. Chaque option d'assurance hypothécaire