Programmes de premier achat d'une maison par le Michigan en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Que souhaitez-vous savoir

Idéal pour les acheteurs de maison avec des cotes de crédit faibles ou à la recherche d’acomptes bas. C’est le programme idéal pour de nombreux Américains, en particulier les acheteurs d’une première maison et ceux qui ont des antécédents de crédit… disons chancelants. L’administration fédérale du logement garantit une partie des prêts au logement, qui

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

MSHDA souligne et conditions d'éligibilité

POINTS FORTS

• Disponible pour les cotes de crédit d'à peine 640
• L'examen alternatif du crédit est disponible pour certains emprunteurs qui n'ont pas de pointage de crédit.
• Le montant minimum de l'acompte est de 3% et une assistance pour les acomptes est disponible
• Disponible aussi bien pour les débutants que pour les acheteurs assidus dans des zones ciblées sur le plan économique, telles que les villes de Détroit, Grand Rapids, Flint et Dearborn (liste des zones ciblées)
• Vous avez le choix entre des prêts conventionnels, FHA, VA ou USDA

ADMISSIBILITÉ

• La maison doit être votre résidence principale
• La limite de prix de vente 2018 est 224 500 $
• Il y a des limites de revenus qui varient selon l'endroit
• Ratio global d'endettement de 45% ou moins
• Si vous recevez une aide pour l’acompte, vous devez suivre un cours de formation d’acheteur à la maison.
• Vous devez contribuer au moins 1% du montant du prêt, même avec une aide au versement initial

" PLUS: 25 conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programmes d'aide aux acheteurs du Michigan

Prêt immobilier MI

Programme d'Etat

chez MSHDA

Meilleur pour

Taux hypothécaires bas

Que souhaitez-vous savoir

Le prêt immobilier MI s'adresse aux acheteurs d'une première habitation (et aux acheteurs assidus dans les zones ciblées) ayant des revenus faibles à modérés. Le prêt a un taux d’intérêt favorable, grâce à un programme d’obligations qui le subventionne. La cote de crédit minimale est de 640. Tous les prêts accordés dans le cadre du programme sont des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans. Chaque