Rental Kharma Review: Obtenez un crédit pour votre loyer

Rental Kharma rapporte les paiements de loyer à un bureau de crédit en votre nom moyennant des frais.

Beaucoup de gens supposent que les loyers font déjà partie de leurs rapports de crédit, mais ce n’est presque jamais le cas. Le géant du crédit, FICO, affirme que le loyer est une entrée - appelée «ligne de crédit» - dans moins de 1% des dossiers de crédit.

Cependant, il est prouvé que ces nouvelles lignes de loyers peuvent constituer un point de départ pour atteindre le type de pointage de crédit utilisé traditionnellement pour prétendre à un prêt-auto ou à une hypothèque.

Une année ou deux de paiement de loyer peuvent créer un historique de crédit sans la somme forfaitaire d’argent nécessaire pour une carte de crédit garantie ou le paiement mensuel supplémentaire d’un prêt générateur de crédit, deux méthodes courantes pour établir un historique de crédit.

Les rapports de crédit sont la matière première pour les scores de crédit. Le calcul du loyer dans vos notes de crédit est une idée qui gagne du terrain. VantageScore le considère, de même que FICO 9, la dernière version du score FICO; le problème est que les versions antérieures de FICO sont beaucoup plus utilisées que les scores prenant en compte le loyer.

Il est possible que le fait d’avoir des informations sur la location dans vos fichiers améliore votre profil de crédit, en particulier si vous êtes encore relativement novice en matière de crédit.

Location Kharma en un coup d'oeil

Pour examiner Rental Kharma, Investmentmatome a rassemblé six points de données, passé en revue le processus de candidature en ligne et les informations de tarification, interrogé les dirigeants de la société et comparé ses services à ceux proposés aux mêmes clients.

Rental Kharma pourrait vous convenir si:

Vous avez un historique de crédit limité et souhaitez l'allonger. Cela dépendra du pointage de crédit utilisé par un prêteur potentiel pour vous évaluer.

Le Kharma de location peut avoir moins de valeur si:

Vous utilisez le crédit de manière responsable depuis plus de six mois. Dans l'affirmative, il est peu probable que le fait de signaler votre loyer modifie votre score. Les paiements par carte de crédit et les remboursements de prêts générateurs de crédit, lorsqu'ils sont signalés aux bureaux de crédit, sont reflétés dans toutes les notes de crédit.

Comment fonctionne le Rental Kharma

Comment Rental Kharma est différent

Où location Kharma tombe à court

Combien coûte la location de kharma?

Comment fonctionne le Rental Kharma

Le loyer apparaît comme une ligne de crédit sur votre dossier de crédit. il peut apparaître comme un «contrat de location» ou un «compte ouvert», selon le bureau de crédit qui fournit les informations. Cela diffère des lignes de crédit «renouvelables» (cartes de crédit) et «acomptes» (prêts) traditionnellement utilisées pour calculer les pointages de crédit.

Cullen Canazares, co-fondateur et PDG de Rental Kharma, déclare que l'ajout de données de location peut établir un pointage de crédit pour un consommateur jusque-là insaisissable en quelques semaines.

La société peut signaler un historique de paiement pouvant aller jusqu'à deux ans en rétrospective. si vous avez déménagé, les baux apparaîtront sous la forme de lignes de crédit multiples. (Même si vous n’avez pas déménagé, si vous avez signé plus d’un contrat de location, il est signalé comme plusieurs lignes de crédit.) Selon Canazares, l’ajout des arriérés de loyer augmente l’âge moyen des comptes, qui est pris en compte dans votre pointage de crédit.

La société aide ses utilisateurs à tirer parti de leurs nouveaux scores de crédit en indiquant quels émetteurs de cartes de crédit acceptent les scores qui présentent l'historique de location. Demander ces cartes de crédit et les utiliser de manière responsable peut également créer une cote de crédit.

Canazares a déclaré que sa société avait aidé environ 5 000 clients à se qualifier pour des achats importants, tels que des voitures et des maisons.

Comment Rental Kharma est différent

Certains services de déclaration de loyer traitent en réalité vos paiements de loyer pour le compte de propriétaires; c'est-à-dire que vous écrivez le chèque au service qui déduit ses frais, paie le propriétaire et rapporte le paiement à une ou plusieurs agences d'évaluation du crédit.

Mais Rental Kharma n'est pas une plateforme de paiement. La société elle-même ne touche pas votre loyer; Au lieu de cela, il se fie aux rapports des propriétaires pour vérifier le paiement du loyer, explique le directeur du développement commercial, Ted Taggart.

Il n’est pas nécessaire de vivre dans un grand complexe d’appartements pour utiliser Rental Kharma. Même un arrangement aussi informel que vivre dans le sous-sol de vos grands-parents peut améliorer votre pointage de crédit tant que vos propriétaires peuvent vérifier que vous effectuez (ou avez effectué) des paiements. Si votre propriétaire ne coopère pas, vos frais de location de kharma seront remboursés.

C'est aussi simple de s'inscrire en ligne.

Où location Kharma tombe à court

Rental Kharma ne relève que de l'un des trois principaux bureaux d'évaluation du crédit, TransUnion. Il n’est pas signalé à Equifax ni à Experian, mais Canazares a indiqué que la société était en pourparlers afin d’ajouter les deux.

Cela limite l’impact de Rental Kharma uniquement aux cotes de crédit tirées des données d’un rapport de solvabilité de TransUnion. Si vous considérez que les formules FICO les plus couramment utilisées ne prennent pas du tout en compte les loyers, vous n’affectez qu’un petit nombre des modèles de notation du crédit qu’un créancier potentiel pourrait utiliser.

Rental Kharma informe ses utilisateurs sur les émetteurs de cartes de crédit qui acceptent les scores tenant compte du loyer - le FICO 9, le modèle de score le plus récent, et le VantageScore 3.0.

Étant donné que les comptes de carte de crédit jouent un rôle dans toutes les notes de crédit, un client de Rental Kharma devra probablement déclarer le loyer, puis obtenir un prêt par carte de crédit ou à tempérament pour disposer du fichier de crédit robuste nécessaire aux gros achats à des taux d’intérêt attractifs.

Combien coûte la location de kharma?

Selon le site internet de Rental Kharma, des frais d’inscription de 25 USD sont appliqués, suivis d’un coût mensuel de 6,95 USD par mois. Pour un an, c’est 108,40 $. Un colocataire ou son conjoint peuvent également obtenir un loyer déclaré moyennant 2 $ de plus par mois. Rental Kharma facture 5 USD par mois vérifié. Pour une année d’histoire, c’est 60 $.

Les paiements sont effectués par carte de crédit ou par carte de débit. Rental Kharma affirme disposer d'une «sécurité au niveau de la banque» et utiliser le double cryptage pour toutes les données personnelles.

Les membres bénéficient d'une année de surveillance gratuite du crédit, y compris des rapports de crédit et des scores, via Smart Credit.

Selon M. Canazares, aucun contrat n'est requis et les membres peuvent annuler leurs actions par courrier électronique ou par téléphone.

Posez ces questions à toute agence de rapport de location que vous envisagez:

• Quels seraient mes coûts totaux pour une année de service, y compris les frais d'installation ou les frais pour l'historique de location précédent?
• Comment protégez-vous mes données personnelles?
• À qui des principaux bureaux de crédit faites-vous rapport? (Tous les trois est idéal.)
• Fournissez-vous un accès gratuit aux cotes de crédit et, le cas échéant, quelles cotes?
• Quand devrais-je m'attendre à ce que l'information apparaisse sur mon dossier de crédit?
• Comment puis-je annuler le service?