Exemption de l'exemption Définition et exemple |

Qu'est-ce:

Une renonciation à l'exemption est une clause d'un contrat qui permet

Comment cela fonctionne (exemple):

Supposons que John Doe, âgé de 65 ans, emprunte 250 000 $ pour acheter une maison. Dans ses documents de clôture est une exemption d'exemption, qu'il signe.

Cinq ans passent, et John perd son emploi. Il fait défaut sur l'hypothèque et entre en forclusion. Même si John vit dans un état qui interdit la saisie de maisons de personnes âgées, sa signature sur la dispense d'exemption permet au prêteur de contourner la loi de l'État et de saisir la maison de toute façon.

Pourquoi cela compte:

A la renonciation à l'exemption peut exposer les emprunteurs à un risque considérable, raison pour laquelle ils sont maintenant illégaux dans les contrats de prêt.